tahsis tapu ne demek?
Tahsis Tapu Nedir?
Tahsis tapu, devletin veya kamu kurumlarının bir kişiye veya kuruluşa belirli bir araziyi kullanma hakkı tanıyan bir belgedir. Bu tapu türü, mülkiyet hakkı değil, kullanım hakkı verir. Yani, tahsis tapusu sahibi, arazi üzerinde belirli faaliyetlerde bulunabilir, ancak arazinin sahibi değildir.
Tahsis tapuları genellikle şu durumlarda verilir:
- Konut Edindirme: Devletin, dar gelirli vatandaşlara konut yapmaları için arazi tahsis etmesi.
- Sanayi ve Ticaret Alanları: Organize sanayi bölgeleri (OSB) gibi alanlarda, işletmelere fabrika kurmaları için arazi tahsis edilmesi.
- Tarım Arazileri: Tarım yapmak isteyenlere, devletin sahip olduğu arazilerin tahsis edilmesi.
- Kooperatifler: Konut veya işyeri yapmak amacıyla kurulan kooperatiflere arazi tahsis edilmesi.
Önemli Hususlar:
- Mülkiyet Hakkı Değildir: Tahsis tapusu, arazinin mülkiyetini değil, sadece kullanım hakkını verir.
- Devredilebilirlik Sınırlı Olabilir: Tahsis tapularının devredilmesi genellikle devletin iznine tabidir ve belirli şartlara bağlanabilir.
- İptal Edilebilir: Tahsis amacı dışında kullanılması veya belirli şartların ihlal edilmesi durumunda, tahsis tapusu iptal edilebilir.
- Tapuya Çevirme İmkanı: Bazı durumlarda, tahsis tapusu mülkiyet tapusuna çevrilebilir. Bu süreç, ilgili mevzuat ve devletin politikalarına bağlıdır.
- İmar Durumu: Tahsisli arazinin imar durumu, üzerinde yapılabilecekleri belirler. İlgili belediyeden imar durumu hakkında bilgi almak önemlidir.
İlgili Kavramlar: